Предложение апартаментов в «Москва-Сити» выросло на 25% в третьем квартале - Welhome

По состоянию на начало августа 2016 года предложение апартаментов в рамках ММДЦ «Москва-Сити» составляет 806 лотов в 7 башнях, увеличившись на 25% по отношению к началу второго квартала за счет выхода новых объемов апартаментов в Башне 1 комплекса Neva Towers и в МФК IQ-квартал с 5 по 12 этажи. Около 65% от общего объема предложения – лоты с отделкой, при этом предложение в ММДЦ «Москва-Сити» с отделкой варьируется от комплекса к комплексу, говорится в сообщении компании Welhome.

По подсчетам специалистов компании, средневзвешенная цена 1 кв. м апартаментов составляет $8,6 тыс., или 567,1 тыс. руб. По сравнению с показателями на начало второго квартала 2016 долларовая цена 1 кв. м снизилась на 6%, а рублевая – на 5%. Если в начале второго квартала в долларах экспонировалось более 80% лотов в общем объеме предложения, то на текущий момент этот показатель составляет 65%. Такое существенное изменение соотношения произошло за счет выхода новых объемов апартаментов с рублевым ценообразованием: Башня 1 в комплексе Neva Towers и новый объем лотов в МФК IQ-квартал с 5 по 12 этажи.

Диапазон площадей, находящихся в продаже на первичном рынке, достаточно широк: от 32,1 кв. м в комплексе «IQ-квартал» до 370 кв. м в комплексе «Башня Федерация». С выходом нового предложения летом 2016 года несколько изменилась его структура. Если на начало 2 квартала 2016 в структуре предложения по площади апартаменты до 100 кв. м занимали 45% от общего объема, то сейчас это уже 58%. При этом такие площади быстрее всего и «вымываются» с рынка, спрос сосредоточен именно в этой категории. Изменилась и структура предложения по бюджету: на 8% по сравнению с началом 2 квартала выросла доля апартаментов в бюджете до $1,5 млн, добавляется в сообщении.

Источник.
Читать полностью:http://www.irn.ru/news/109438.html