От владельца МКК потребовали $217 млн за башни в «Москва-сити»

В окружной суд Лимасола на Кипре было подано несколько исков, в которых компании Шалвы и Александра Чигиринских — S&T Equity (головная компания группы «Снегири») и Hazlewood Investment & Finance — просят взыскать в общей сложности $217 млн с компаний владельца Магнитогорского металлургического комбината (ММК) Виктора Рашникова и его партнера Надера Надера — Snapbox Holdings, Antequera Enterprises и Ocean Flow International — по сделкам о покупке башен в деловом центре «Москва-сити», сообщают «Ведомости» со ссылкой на свои источники, близкие к истцу, и Рашникова, подтвердившего информацию.

Согласно иску S&T Equity («Снегири») к Snapbox Holdings, компания-истец требует взыскать с ответчика $127 млн из-за нарушения условий договора при покупке Snapbox Holdings у «Снегирей» 50% Evolution Tower в «Москва-сити» в 2010 году площадью 145,1 тыс. кв. м за $52 млн, когда рыночная ее стоимость на тот момент составляла $361 млн по оценке Cushman & Wakefield (50% — $180,5 млн). Низкая цена сделки объясняется тем, что стороны при этом договорились передать группе «Снегири» 50% гостиницы «Россия» на Варварке и 50% башни «Россия» в «Москва-сити», а «Снегири» должны были участвовать в проекте строительства башни «Россия» в качестве девелопера. Компания-ответчик не выполнила эти условия, а доли «Снегирей» в гостинице и башне, которыми на паритетной основе владел Шалва Чигиринский, выкупила.

Основанием второго иска Hazlewood Investment & Finance Чигиринского к Ocean Flow International и Antequera Enterprises на $90 млн, по словам адвоката, послужило введение в заблуждение и сокрытие информации о реальной стоимости проекта: $50 млн за 50% башни позже стали $37,5 млн, когда на деле стоимость проекта составляла $234 млн и позже $305 млн по оценке Cushman & Wakefield.

По словам источника, близкого к Рашникову, средства на строительство Evolution Tower были привлечены именно структурой Рашникова, поэтому говорить о невыполнении обязательств перед «Снегирями» неверно. Представитель Рашникова сказал, что данные иски «необоснованные, базирующиеся на домыслах и полностью противоречащие фактам и документам».

В 2013–2014 годах башня «Россия» была продана турецкой компании Renaissance Construction, пишут «Ведомости». Сумма сделки не разглашалась.

Источник.